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二手房由于年代久遠(yuǎn)和早期裝修的原因，常常存在一些隱患，所以在裝修改造的時(shí)候要特別注意隱蔽工程中的水電設(shè)施和結(jié)構(gòu)工程，業(yè)內(nèi)人士提醒業(yè)主要合理改造，杜絕后患。
(1)電路改造
樓齡較長(zhǎng)的二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)狀，在裝修時(shí)必須徹底改造。按規(guī)定，現(xiàn)代家庭中的電路至少要有四個(gè)回路，即照明一路、空調(diào)一路、插座三至四路。這樣做的好處是，一旦某一線路發(fā)生短路或其他問(wèn)題時(shí)，停電的范圍小，不會(huì)影響其他幾路的正常工作。況且現(xiàn)在許多家用電器用電功率都比較大，重裝修時(shí)需要把老電線全部更換成新的銅芯線。對(duì)于一些自身功率大的電器，如空調(diào)之類，在埋線時(shí)必須使用PVC絕緣護(hù)線管，增加其安全系數(shù)。
(2)水路改造
很多二手房原有的水路管線呈現(xiàn)不合理的布局，在重裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化，并進(jìn)行合理的改造。如果原有的管線使用的是鍍鋅管，則好更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PPR管。
(3)結(jié)構(gòu)改造
二手房的房屋結(jié)構(gòu)總有些不合人意的地方，存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。為了將房屋原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新整合，擴(kuò)展居室使用空間，大部分業(yè)主都會(huì)對(duì)部分墻體進(jìn)行適當(dāng)改動(dòng)。這時(shí)就應(yīng)該注意，如果房子的墻體是磚混結(jié)構(gòu)的，改造切忌打墻；如果房子的墻體是框架的，應(yīng)該事先對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行了解，不要“傷”到承重墻體，留下安全隱患。
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